北京市拆迁办：关于拆迁

一下的话只代表我个人的观点，希望拿出来与各位探讨，如果我说错了，我会立马更正。
不知道该从何说起，关于背景地区拆迁我有话想说，总结一句话，撑死胆大的饿死胆小的！
拆迁的帮手：
拆迁办：都是开发商、地方政府找来的社会上的流氓地痞或者是政府部门抽调来的工作人员或者是政府部门已退休的在街道办事处或者其他政府部门的游说人员，他们帮助开发商节约拆迁成本，与其给这些拆迁部门眼中的刁民加补助款还不如给这些请来的拆迁工作人员奖金，他们有属于开发商的，有政府工作人员，有地痞流氓，都是欺负老百姓，你横他就拍你，你怂他就唬你，他们都是见人下菜碟。
地区建委+地区法院：背景地区的情况就是如果你在这些个拆迁部门规定的拆迁期限不走的话，就有地区建委给你下行政裁决，因为开发商早就买通了地区政府，早些年开发商会把钱给地区的黑社会，让他们打砸这些个”钉子户”，而现在他们的手段就是请政府出面，以前政府是给老百姓服务的，现在政府只给开发商帮忙，因为他们有自己的利益关系，如果政府能帮助开发商把这片地区拆迁户轰走，开发商会许诺给地区政府奖励，不如给区领导钱，给区建委区法院钱，区建委给你下个行政裁决，因为开发商拆迁的地区是区建委批的地皮，如果你不拿区建委当回事，后边区法院就会跟上来，因为区建委的裁决有期限，期限已过就会自动交送区法院，最后的结果就是区法院联合街道、城管等部门强拆你们家，有法院的红章，以前的父母官现在只为钱卖命，而且就算你闹，上边查下来，拆迁的也说我们是合法的，你没地方说理。
一中院儿；如果你对区法院的判决不服，根据法律规定，你可以在规定期限去一中院上诉，但是我可以很负责的告诉你，一中院也不是给老百姓做主的，举个例子，拆迁户是私房户，按国家的法律私人财产受国家保护，有物权法、有拆迁条例、有国土资源出示的土地证明、还有我们敬爱的问价宝总里大人的讲话——保护私有财产，全尼玛扯淡，一中院可以很明确的答复你，是宪法大，我们的法律就是这么规定的，区法院的判决是对的，这就是中国的体制。
对应的方法：
1、 你可以请律师，但律师的能力太微乎其微了，唯一可以帮你的就是在最后快宣判的时候通过关系，帮你疏通，帮你争取最大的拆迁补偿，就是吃你一道，你为了保证最大利益，只能这样。
2、采取一切可以的极端行为，你敢吗

是这样的，拆迁项目不同，具体的拆迁补偿政策也不一样。拆迁补偿政策并不是政府来制定的，而是由拆迁方在立项的时候一起报政府审批，有拆迁方来制定，有政府来推动实施的。所以，要是还没有拆迁项目的话，现在是不知道具体的拆迁补偿政策的。但有一点可以明确，那就是拆迁方制定的这个补偿一般达不到被拆迁人的要求。
关于你们家盖房子的问题，这实际上是一种商业投资的行为，律师只能告诉你法律风险，如果审批手续不全的话很有可能会被当成违章建筑给你拆了或者给你很少的补偿。现在因涉及到拆迁而大肆盖房扩建的也有很多。拆迁开始之后，具体情况还需要具体分析。是否建房看你们自己的意思。
户口过户的问题具体问一下户籍所在地派出所的户籍科。

作为承办过不少类似拆迁案的专业律师，给你提供如下建议：
1、拆迁补偿方案不具有强制执行力，通常只是补偿的参考。
2、家庭实际需要是安置补偿的重要考量，因为拆迁法要保障被拆迁人的居住条件。
3、拆迁方按一户补偿，也要考虑你们每个家庭的需要，因此，应当给你们足够的房屋以供分开居住。
北京的拆迁比较复杂，各种房产情况不同，平房和大杂院的居民也不在少数，单纯的考虑面积和人口，都不能实现真正的公平，因此，结合自己家庭的实际情况，设计一套有效的维权方案，才是制胜的良策。
北京市隆安律师事务所 杨春祥律师

你们该委托律师。

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