宅基地虽然不能买卖，但取得了房产证的房子是可以买卖的。而房子发生了买卖，宅基地的使用权也就随着转移了。所以为什么要单独提出买卖宅基地呢？你是买了他的地后自己再修的房子吗？你是农业户口还是非农户口？
你的问题和我家的差不多，按照法律方面说的话讲究是证据（物证、人证），只要有证据那就是有效的。
你说的对纵横法律网 韩学谦律师
返还财产；赔偿损失。纵横法律网 韦锋律师
