如果房东卖房，要求你提前搬家的话，你可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给你足够的找房、搬家的时间；如果房东及买家不要求你提前搬家，你可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。还有一点，买卖不破租赁，你就是不搬家，就是要求居住到合同期满，买卖双方也不能把你怎么样，打官司你都不用怕，你肯定赢。
既然签了合同，看合同上怎么写的。一般来说，违约金是一个月的房租，那个押金在你违约时就被当作违约金留给房东而不还给你了。
要交! 还有押金没有退!~~
一般是按合同约定，
不过你们能协商好了更好
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