如果你已满18周岁，已婚，夫妻双方都不是哈尔滨市户口，且在哈尔滨市无住房，在哈尔滨市二环以内购房需要提供“在哈市近两年内满一年的社保证明或纳税证明”（不看公积金）。如果你买二环以外的房产是不限购的，可以买，而且算首套住房。建筑面积90以内，房产契税1%。卖方夫妻双方还有其他房产的话，有1%的个人所得税，房产证未满五年有5.6%的营业税。
所以说，如果你夫妻双方都不是哈尔滨户口，且没有在哈尔滨市缴纳养老保险或纳税，那么，你只能选择在二环以外购房。祝你买到称心房产
只有一套或者夫妻名下各一套，要是90平米以下免征个人所得税。 两套或者以上，要交个人所得税 ，其他没有什么不同.
没有什么限制吧，最好打电话给房管所问下
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