房子卖了但是没有过户,拆迁 现在还有法律效应吗?

你就说房子一直没卖，是租给他们的，因为房子没过户，户主是你，所有权是你的，你和拆迁办谈就是啊。
但怕的是你们把《买卖合同.》让别人看了，看了就看了吧，只要他们手中没有原件就行，你要和买方订立攻守同盟，就说这7年一直是租的，找张年岁、旧的破纸，双方签订《租赁合同》，不就行了。(租赁合同日期一定要填7年前的，切记！！！）
所有权是你的，当然有你的新房了。

受法律保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

从法律意义上来说,你们应当获得补偿,同时将所得补偿给予买房人才算公平.

想问，我爷爷的两间房子年久失修，我家叫我大伯两家合盖，他不同意，因为他们一家在外地多年不回来了，然后我们就给爷爷从新盖了，现在多年过去了遇到了拆迁他又来要，爷爷已经去世了，爷爷宅基地上的房屋都算他的遗产吗？当时说谁盖是谁的，叫他盖他不愿意，现在说她们是长孙在基地就应该是他的

第四十二条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
第十三章 宅基地使用权
第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。