1、国籍修改不影响房产所有权归属，可继续保留房产，或者进行租赁；
2、如果没有回国计划，想要出售房产，可寻找中介或者发布售房广告；
3、出售房产时，需要订立买卖合同，对于房产具体情况、出售价格、付款方式、违约救济等进行明确规定，交纳所得税并办理房产所有权的移转手续即可。
卖出的话，没有什么限制。
但是日后你要再买入就麻烦了。
必须在国内有工作，工作一年以后才可以买一套。
所以，建议你别急着卖房子。
不麻烦，到交易的时候带上你的个人证件，身份证，房产证，还有户口本，签署《房屋买卖合同》的时候一样可以填写并且有效。
这个都不影响，只有产权证明还是你的就行，不过自己要看下相关的信息，可能地域不同，
先别卖看看在说 呵呵
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