需要，房产抵押贷款超出一般生活中的代理行为，应该由双方签字，或不签字一方出具委托书。
虽是婚前所买，夫妻双方无婚前公证，也无约定的话，在说，也可有能该房产在夫妻关系期间，共同还过按揭贷款，无法判定，固抵押时需要双方亲自到房地局办理抵押手续。
房子抵押贷款，由产权人签字，共有房产需要所有共有人签字。
按照婚姻法新解释，婚前以个人名义购买的房子，产权归个人所有。因此用该房抵押贷款，只要丈夫签字就可以了。
这就要分情况了，如果当时他丈夫是全款买得话就一个人签字就可以了，如果是按揭的话就必须两人在场签字，新摆布的婚姻法
房产证上面是谁的名字 就叫你谁签字 要是只有你老公的名字 就不需要你签字 了 就是 你老公一个人做主了
购房合同上是双方的名字
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