51问答网 > 你好，我想问下，我们买的是二手房，现在想过户，但是房主在外地，想做个委托公正都需要什么资料，

你好，我想问下，我们买的是二手房，现在想过户，但是房主在外地，想做个委托公正都需要什么资料，

2024-11-27 04:20:15

推荐回答（4个）

回答1：

1、卖方办理公证：卖方及配偶（如果是已婚的、卖方如果是未婚、离异、丧偶的话需要提供婚姻证明和至今未婚的声明）持身份证、户口本、结婚证明到当地的市级以上公证处去办理，受托人直接把身份证原件给卖方就行。但是如果卖方在北京办，需要受托人和委托人一起到公证处去办理。
2、合同不用重新签，只是后续手续由代理人来办理即可。
3、房子上写的是您老公的名字，让您爱人给你出一个授权委托就可以去建委办理相关手续。但是如果是贷款的话，必须买方本人去，贷款银行不接受借款人委托的。
4、公证书内容一定要全，一个条款不全的话会导致手续走不了。

回答2：

出售方可以做委托公正，但是买方就够呛了基本现在房管局都要求本人到场的！

回答3：

公证需要提供房主身份证原件，签订公证委托。做完公证后需要签订《二手房买卖合同》，然后受委托人去跑这些流程就可以了。

回答4：

公证需要房主本人和你（受托人）去公证处完成，需要房主的房产证、身份证、户口本、结婚证及共有产权人（如果有）相关证件。受托人和购房人不可以为同一人。办完后你可以和你老公去做房屋过户了不需要房主在场。各地可能少有差异，我说这些都是必须的。