首先第1步就是查相应的定额子目。第2步就是用工程量分别乘以定额子目中的人工费、机械费、材料费和未计价的主材费。主材费的工程量是乘以耗损的工程量。定额是按照工程质的多少乘以定额单价。记取规费=(企业管理费+利润+工程量*(人工费+机械费+材料费+未计价主材费))*规费费率和税金
按建筑面积计算…每平米20元
按建筑平米一次包死,还有一种办法就是实际测量:先按业主的意图改造线路,完成后按[实际测量,分别计量水和电暗管多少米、明管多少米,分别按事先商定的单价计算总费用。
1、水电人工费用参考:水电是装修前期极为重要的阶段,也是容易给日常生活带来影响的环节。人工收费通常在20元/㎡,水 电是比较容易增漏项的一部分,会和预算出入很大。因此,水电施工结束后,最好是进行相关的监理验收以及对施工者进行相 关监督,既能保证预算清楚,更保证了水电工程质量。
2、木工人工费参考:制作木窗扇的价格包含安装费用88元/扇。制作双层夹板的满固门的价格:含安装100元/扇。成品木门安 装价60元/扇。8cm以内的实木贴脸安装价:10元/m。石膏线角线的天棚顶角线价格10元/m。石膏线平线的天棚顶角线价格:5元/m 。制作腰线的价格20元/m。
3、橱柜人工费参考:不包括门板厨房吊顶安装价格:70元/m。不包括门板的厨房低柜安装价:80元/m。制作新的抽屉并安装价 格:40元/只。成品橱门的安装价格:20元/扇。木筋基层的房间壁橱的安装价格:150元/㎡。
4、泥瓦人工费参考:瓷砖铺贴根据工艺的不同,价格有所偏差,基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般 45-75元/㎡。无缝工艺比有缝工艺多出10元左右。常规地板砖在50元/㎡,如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖,人工费往往会多 出一倍,约55-65元/㎡。
5、涂料人工费参考:批嵌毛墙面的价格:15元/㎡。墙面和天棚乳胶漆价格:20元/㎡、给木材面着色的价格:10元/㎡。给木材 面刷木器清漆的价格:35元/㎡。每增加一度木器的价格:10元/㎡。地板刷油漆的价格:20元/㎡。
装修施工的过程一般要持续两三个月以上,为了防止装修猫腻,小到一个螺丝钉的各类事项都需要考虑,有的业主恨不得天天 站工地上监督,这样非常累!而且你若是非专业的行内人员,即使装修公司在你眼皮子底下使猫腻,你也不一定能看得出来。