没遗嘱，法定是父母、配偶、子女共同继承。现在是两个儿子继承。大儿子去世，由他的孩子代位继承他应得份额。
放弃继承权的表示在明示，并且最好有书面的放弃。或者有其他人证，不然口头放弃再反悔很难有证明。
房产继承要办公证。继承人一起拿房产证、户口本、身份证去公证处，之后拿公证书过户。
从继承关系来讲，小儿子是直接继承人。但如果小儿子所立的字据具有合法性，就必须按照字据来执行，若无法友好解约，违约一方需缴纳违约金。
小儿子的放弃有效，因为有字据。但是法律规定“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民法院根据其提出的具体理由，决定是否承认。”不知道反悔的理由。
可以询问律师，用法律途径解决
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