在建设银行房贷13万，利率5.145，贷款10年，已月供22期，剩余全部还清，能省多少钱！

在建设银行房贷13万，利率5.145，贷款10年，利息大概在3.6万元。已经供了22期，剩下全部还清，大概可以节省2.6万元。

假设是“等额本息”还款方式；    

一、计算 月还款额

年利率=5.145%；   月利率=年利率/12=0.42875%    

公式：月还款额=贷款额* 月利率   /【1-(1+月利率)^-还款月数】    

月还款额=130000*0.42875%   /【1-(1+0.42875%)^-120】    

月还款额=1,388.08元    

二、计算22期后 一次性还款额

公式：    一次性还款额=｛贷款额-月还款额*【1-(1+月利率)^-(已还月数-1)】/月利率｝*(1+月利率)^已还月数    

一次性还款额=｛130000-1388.08383821517*【1-(1+0.42875%)^-21】/0.42875%｝*(1+0.42875%)^22    

一次性还款额=112,265.74元    

节省的利息=1,388.08*（120-22）-112,265.74=23,766.1元    

如果是“等额本息”，就能节省 23,766.1元的利息。