有这么件事 希望有律师朋友能够帮助下我 给我提供个合理的意见 在此谢谢了

2024-12-14 19:23:18
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回答1:

1、首先明确一点,该房产应属于你父亲的叔叔的婚前财产,也即是其个人财产,即使他现在结婚,也不属于夫妻双方共同财产,在他未死亡的情况下其妻子对该房产不享有权利。
2、如果你父亲的叔叔自愿的情况下,可以与你父亲签订赠与协议,将该套房产附条件或不附条件地赠与你父亲,当然,你父亲也要为此缴纳相应的税费。
3、如果没有相应的手续改变该房产的所有权,则在你父亲的叔叔死亡后,按我国继承法的规定开始作为遗产继承。其妻子及其继子女对你父亲的叔叔有扶养关系的,可以依法享有继承权。

回答2:

做这件事一定要在结婚之前,你让你的叔叔写一张赠与的文书,并在律师事务所进行公证,(格式不懂的,可由律师代为起草)指定将这套分得的房子赠与你的父亲,这样你的父亲就能得到这套房子了。至于,这件事情让那个女人得知之后还会不会与你叔叔结婚,就要看她与你叔叔结婚的目的是不是为了这套房子。

回答3:

aaacoyxs 的回答很好:
1、首先明确一点,该房产应属于你父亲的叔叔的婚前财产,也即是其个人财产,即使他现在结婚,也不属于夫妻双方共同财产,在他未死亡的情况下其妻子对该房产不享有权利。
2、如果你父亲的叔叔自愿的情况下,可以与你父亲签订赠与协议,将该套房产附条件或不附条件地赠与你父亲,当然,你父亲也要为此缴纳相应的税费。
3、如果没有相应的手续改变该房产的所有权,则在你父亲的叔叔死亡后,按我国继承法的规定开始作为遗产继承。其妻子及其继子女对你父亲的叔叔有扶养关系的,可以依法享有继承权。

补充一点:我注意到你父亲是他叔叔的监护人,所以是不是你父亲的叔叔有丧失民事能力的情况?如果完全不能行使民事权利,这个房产可以由你父亲做一些决定,但是房产的处置必须对你父亲的叔叔有利,并且保障该房产产生的权益全部用于你父亲的叔叔

回答4:

婚前财产属于个人财产。不因结婚而改变。
如果你爸爸的叔叔身体真的不行了,可以由你爸爸的叔叔立遗嘱,将财产遗嘱给你爸爸继承。
现在还不应该让你爸爸得到那套房子的时候,因为,如果你爸爸的叔叔以后生育小孩了,再让你爸爸让出那套房子给你爸爸的叔叔或者弟弟,就很麻烦了。

纵横法律网 韦锋律师

回答5:

首先,需要你叔公真实意思并积极主动。
2、叔公写一个遗嘱,百年之后,由你父亲继承遗产。还是搞几个证人吧,稳当一点。或者先不动,婚后赠与你父亲,并办理产权登记。
3、别让那人知道。