不立遗嘱就会法定继承,意味着几个孙子都会均分。最好是让他们均分,不要单独给孙子。首先,其他孙娃会对你不满意,其次,孙子们自有他们的生活,不要担心太多,老天不会把他饿死!这是建议啊
假如立遗嘱的话,最好是公正遗嘱,去公证处公正,效力高保险,内容就是房子只留给孙子。过户呢就去房产局办理过户登记手续就是了
1,老人在生前将房产过户给孙子,办理完过户登记手续的,孙子取得房产所有权,该房产不再属于老人的遗产
2,老人的遗产是老人在去世时,其个人遗留的合法财产
3,继承人之间因为继承纠纷进行诉讼时,只以及老人的遗产进行分割,不能分割已经过户到孙子名下的房产
4,《继承法》关于遗产范围的规定:
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
过户之后就不用立遗嘱了,这就是孙子的产权房!别人无权分割!
如果是老人自己的财产,生前赠与给孙子,那也不用遗嘱了,因为那不是遗产了。老人的儿子们无权再要求分割了。
根据《物权法》以及相关法律规定,房屋所有权以登记为准。房子过户到孙子名下以后,该房子所有权属于孙子所有。即使老人去世以后,该房子已经不属于老人的遗产,不能发生继承。
纵横法律网 贵铸律师