首先你不要担心,他是无权擅自处理这套房子的。因为该房屋为你们婚后所买,又无其他法律规定为单方财产的情形,所以此房屋为夫妻共同财产,也就是你也是该房屋的所有者,因此你老公要处置此房产时必须经得你的同意。根据婚姻法第十九条的规定,妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因此并不是说房产证上写着谁的名字那个房屋就一定是谁的。放心好啦~一定要维护好自己的合法权益啊~希望对你有所帮助,o(∩_∩)o
婚后买房一起还款,房产证只写了老公名字,个人无权处置该房产。
《民法通则》第78条规定:
① 财产可以由两个以上的公民、法人共有。
② 共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。
③ 共同共有人对共有财产享有权利,承担义务。
④ 按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。
⑤ 但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。
婚后买房一起还款,属于《婚姻法》第十七条规定的情况,即使房产证只写了老公名字,也仍然属于夫妻共同财产,他无权背着老婆转移房产。
因为法定的不动产只有房产证的所有权人可以处置他的财产,你不是所以他在处理不动产的时候,法理上不会需要你同意或不同意会影响他处理财产的结果。但是从民事的角度,因为你们共同按揭,所以应该是共同的财产。
按新婚姻法,房产证上只有他名字,就证明这是他一个人的,他想怎样就怎样,离婚了你没权力分房。还是赶快让他把你的名字添到房产证上吧,这样牢靠些