领证之前购买的房子，虽然房产证没有拿到，也是属于婚前财产，由于在买房子的时候双方并未结婚（领证），但是写了2个人的名字，房屋性质属于双方共同共有。
1，假如房产证是二个人的名字，那说明出资方（他的父母）当初是将房产赠与你们二人，那么财产如要分割（如离婚），则应作为共同财产进行分割。
2，如离婚时，恰好购房合同已签但未进行房产登记，那就比较麻烦，要分析看看没有登记的原因，因为合法的房产交易必须完成房产交易的登记，登记完成就有房产证。合同在交易登记前终止要看是谁的原因和过错的。
3，没有完成交易也就是没有完成赠与手续，也就是房子都还没有买下，更谈不上房产的分割了。
房产证上是两个人的名字，房子就是共同财产，离婚的时候可以分割。但是如果女方没出钱，分割的比例相对少一些。
1、应属于婚前财产；
2、房产证颁发前，是可以进行变更其中内容的；
没有办法，房子只能是男方的，购房合同不能代表产权性质啊
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