如果您要买的第二套住宅位于郑州限购区内的话，有以下两种情况：
1、如果您的第一套住宅是在郑州限购区里，那您再买一套住宅的话，就属于二套，二套住宅的首付比例是总房价的60%。
2、如果您的第一套住宅在郑州非限购区内，即郑州的新密、上街、登封、巩义。那您在郑州再买一套房就属于首套，首套的首付比例是总价的30%。
