只要房产证上写上了男女双方名字，房产就作为共有财产。无论出资人是谁，房产证既然是两个人的名字，可以视为赠与已经实现。
婚前男方父母出资，先将房子写上女方名字。为确保你的利益，务必保留好所有出资证据。最好的办法是双方签个协议，将出资方式、产权分配说清楚。协议一定要进行公证或见证（见证的建议找律师执笔，再找一个与双方无亲戚、利益关系的人见证）。
1、的确是，无论什么关系，没写明共有份额的共有都平分。
2、是的，所以保留好出资人出资买房的确切证据，最好写明某某房产的首付由谁谁出资，双方签字，因为婚前登记在谁名下就是谁的。
1，是的，有两个人的名字那就要进行分割。
2，进行财产公证
公证呗
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