一、最高人民法院《关于适用<婚姻法>若干问题的解释（三）》第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情况分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
二、综上分析, 虽然房产证只登记在一方名下，但仍视为夫妻共同财产。离婚时按上述原则分割。
共同财产，夫妻平分吧
婚后购房不论登记在谁名下都是夫妻共同财产，如果离婚都要分割的！
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