很多房产都是五十年或者七十年使用年限,那我想问,五十年七十年以后怎么办?那时房子都不能住,怎么办?

2024-12-23 14:15:20
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回答1:

有两种,50年和70年,现在弧矗岗匪瞢睹哥色工姬一般来说住宅性质的会是70年,而商用性质的就50年(国家真的是越来越。。。。。。。)到期后补交一笔土地使用税(中国的房屋所有权和土地使用权是分开的,土地属于国家所有,购房者只拥有有限的使用时间,但土地上房屋的所有权属于个人,为永远权限。
假如不幸,你的土地属于规划回收改造的范围,管理部门就不会再接受补交土地出让金或土地租金了,但你的房屋产权还是属于你的(你有合法房产证的前提下),拆迁补偿还是可以依法获得的。),当然房屋所有权虽然是永久的,但是假如土地使用权没有了,一旦碰上拆迁,那就等着被拆咯!!!

回答2:

不能