详细规划图是不是规划局的总平图

2024-12-12 23:43:17

推荐回答（2个）

回答1：

当然不是一回事啦。详细规划图是政府组织编制的规划，分地块，有每个地块的性质、建筑规模，容积率、绿地率等内容，总平面图是设计图纸，是设计单位依据详细规划（主要是控制性详细规划）出具的。

回答2：

详细规划分为控制性详细规划（一般政府组织编制）和修建性详细规划（一般由建设单位委托编制，重要的项目可能由政府委托）。
建设单位报规划局的“总平图”是指建设工程设计方案总平面图，对于有些项目（一般是用地面积较大的居住类项目），规划部门会要求先行编制修规，以便平衡经济技术指标。而对规模较小的居住项目或工业项目，往往只需要编制总平图。