可以提起民事诉讼
1、合同未到期，你可以要求她继续履行合同或是赔偿你的损失
2、你对房屋所做的装修属于附加在房屋上的财产，装修后房屋的所有权不转移，但是房东须支付所有的装修费用
3，房子如果要卖，你有优先购买权。如果房屋已经出手，那么你可以要求房东支付你因为房屋买卖可能支出的搬家、找新房所有的开支
房东提前终止合同肯定要赔偿损失的。至于招牌的问题，合同里有没有约定是由房屋所有人还是使用人负责维修保管呢，如果约定了是房东负责，就尽快给他发快递或短信，通知修理。如果没有约定，那你还是尽快自己修理或拆除，否则真是伤了人可就麻烦了。
是商铺吧？口说无凭，打官司还得证据呢
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