二手房贷没有还清，可以过户吗？

2025-02-25 13:47:14

推荐回答（5个）

回答1：

有房贷（有抵押）的房子不能过户。这是因为房产证持有人还没得到100%的房屋产权，银行也是产权人之一。所以必须要把贷款还清，解除抵押后才能交易，过户。

回答2：

可，我是开中介的，这个问题很简单。首先你需要去还清你的贷款，如果你的房子是卖了的话，那你可以用买你房子人的首付去还，然后去解押，就可以了

回答3：

房屋按揭贷款尚未还清，抵押权仍存续有效，此时不能办理房产过户。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

回答4：

按揭没有还清你产权证是怎么在手的？倘若房产证在手是可以过户的，若银行有按揭那先去解压,然后在交易

回答5：

只要贷款银行同意，可以过户。