父亲去世留下一处房子,爷爷奶奶有权继承,如果爷爷奶奶去世,爷爷的二儿子是不是有权继承我们家的房子

2024-12-12 14:41:40
推荐回答(5个)
回答1:

1.声明可以得到认可,根据《继承法》的规定,法定继承的第一顺序继承人为配偶、父母、子女;第二顺序继承人为兄弟姐妹,祖父母、外祖父母,在没有第一顺序继承人的情况下有第二顺序继承人继承,你的爷爷奶奶是第一顺序继承人,对于房子的继承权有权拒绝,你的叔叔对于你家的房子是没有继承权的。
2.房子一定要过户啊,在继承发生以后,按照各个继承人之间协商好的事项确定房屋的归属,对于享有继承权但是没有享有房屋的继承人给予相应的财产补偿。如果不过户的话,到时候容易引起产权纠纷。
3.是的,只有房子的所有权人才有权处置该房屋,所以不过户的话就不能确定所有权人。

回答2:

第一个,你爷爷奶奶放弃继承声明是合法的,所以在你爷爷奶奶百年之后,该房子不能作为他们的 遗产,二儿子自然无法继承。
第二个,不一定要过户,实际应用没有影响;
第三个,不过要转让房屋的时候需要先过户到实际所有人(看由谁继承了)的名下才可以再次办理过户登记,也就是要登记两次才可以。所以必须过户才可以卖掉!!!
希望对您有所帮助!

回答3:

爷爷的二儿子无继承权
1、放弃遗产继承的声明有效。《继承法》第10条规定,“遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 2、一定要过户,如果不过户,会留下隐患,说句不吉利的,万一这儿子突然死亡,这继承权问题就更复杂了;过户就是一个板上钉钉的过程。
3、如果想卖掉,必须要过户。其他办法违法,并不能取得法律支持,一旦产生纠纷,不能保证你的权益。如“口头遗嘱”,见证人为所有有继承权的人等。

http://baike.baidu.com/view/2778315.htm

回答4:

你好:
1 对,认可。
2 可以。
3 否,只要你有处分权,就可以直接卖掉,达成协议后,收了钱,再去过户给买主。

回答5:

你好,1、放弃继承遗产的声明是有效的。2、建议过户,否则不能出卖,具体程序建议咨询房地产管理部门。