空调挂在外墙,是否违约了? 设计的空调位不合理,我就必须放到指定的位子上面吗?

2024-11-26 04:49:43
推荐回答(4个)
回答1:

你既然已经签了协议,就按协议办,空调,现在窗体的已经淘汰了,壁挂的,柜机都是分体的,位置不合理,就加一段铜管,分体的,加了铜管就能解决问题了,或者是开墙洞,如果预留了空调位置,应该就有墙洞,加点铜管,加点保温材料也花不了多少钱,对制冷系统影响并不大。没有必要挂在外墙上被物业吵的不安生。

回答2:

最讨厌那些空调乱挂的,走到楼下过都觉的危险,空调那些固定螺丝没几年就会腐蚀烂掉的,看到室外机砸下来的场景真的很可怕的。一般小区设计的都是比较合理的,就是很多人不愿意这样挂。

回答3:

1 因你已签订的一系列合同和协议(包括业主临时公约,装修协议,购房合同),业主必须把空调外机放到指定的位置,否则造成的一切违约赔偿等均由业主承担。
2 你可说明开发商设计的空调位不合理的理由,与之协商。

3 联合其他业主,共同维护业主的权益。在无共识时,须挪回到阳台上面。

4 待成立业主委员会后再议。现在挪回到阳台上面即可。

回答4:

法律层面,我们暂且不谈
首先,你们小区阳台是否可以封?如果阳台可以封,空调外机如何放在封闭的阳台内?
其次,阳台为何不能封?这个问题,一般很少有开发商和物业,能够管得了。除非整个小区为了整体外观都不能封阳台。
再次,物业并没有任何执法权,只能劝导或者提醒,或者通知当地的房管局,法院执法