不论买卖哪一方反悔所造成的合同无法履行，在没正式签定房地产买卖合同的前提下，中介方是不可以收取违约金的。《合同法》第四百二十七条明确规定不符，。该条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动的必要费用。
然后呢，过户的时候出了什么问题吗
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