银行需要建档存档，没有不合理的地方，这对你其实没有任何影响。如果你需要此合同，可以到房管局的房产档案室调取一份复印件，盖上档案室的公章后视同原件，或者到房屋开发公司调取一份复印件，开发公司加盖个公章即可。
你还清了，两证在手，上面的抵押注销章盖了，就没问题了。
