夫妻间房产怎么过户 丈夫死亡 怎么更名为妻子 没留有遗嘱

　　房子产权名称原来是丈夫的，则这个房屋最多是夫妻共同财产（若是婚前购买，则属于丈夫一人的财产），在丈夫去世且没有遗嘱的前提下，将房产过户有以下几种情况：

　　1、丈夫的父母还健在（其实还要考虑丈夫的子女），则丈夫的父母也是丈夫的第一继承人，第一继承人之间应该平分丈夫的遗产。此时，要想将房产过户到妻子名下，所有的第一继承人应该协商，协商一致后，应该形成书面协议，而后根据协议到公证处办理“继承权公证书”，而后再到房产局办理过户手续。

　　如果协商不成，则一般通过法院审判，根据审判结果再办理过户手续。

　　2、丈夫的父母不在世了，但丈夫的子女（不一定是妻子的子女）健在且成年，应与第一种情况相同。

　　3、丈夫的父母不在世，子女都未成年，且全部由妻子抚养，则妻子携带相关材料（下面有列举），到公证处办理“继承权公证书”，而后再到房产局办理过户手续。

• 无遗嘱的情况下办理“继承权公证书”需提交的资料：

　　1、被继承人死亡证明(原外销房需公证);

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证);

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证);

　　4、继承人的身份证件(原外销房需公证);

　　5、其他公证处要求提供的文件（如继承人之间的协议书）。

你好！房产更名中涉及析产、继承问题，需要全部财产所有人与继承人的书面约定，然后去办理登记变更
纵横法律网 张华东律师

丈夫死亡后在丈夫名下的房产份额不是100%由妻子继承，既然没有留遗嘱，那么他父母、儿女和妻子同样属于第一顺位继承人，一起继承遗产，妻子只能获得属于自己的份额，所以要所有的第一顺位继承人一起协商解决。

找所有法定继承人达成协议，然后到公证处进行公证，拿着公证书就可以去过户了。
或者通过诉讼解决，然后拿着调解书或判决书去办过户。
房子最好尽快决定所有权人。如果决定留给孩子，那就最好都去做一个公证，这是最妥善的。

夫妻房产属于夫妻共有财产，按照继承法的规定，属于遗产范围，按照遗产继承相应份额