订单式商业地产就是依照商户要求，业态需求指定商业策划，总体定位，产品定位，最终完成的商业地产。举例说明：一个大型购物中心，需要一座大型超市作为主力店，一个大型电器卖场，一座中型影院。那么前期在定位和策划，到后期的产品落位上，需要充分考虑到以上几个大型商户的业态需求、在商业项目未建成前就已经与以上商户有合作意向，后期的设计、规划、施工也相对更有针对性。这样的商业地产就是订单式商业地产来源：21世纪商业地产
