想在大学城附近开个小店，店面十平米，不能卖女装和食品，希望大家多提建议，看什么项目是可行的比较好的

在大学城附近的话！主要针对的消费群是学生！看你的本钱而定！如果你的本钱不是很多，我还是建议你卖学生爱吃的零食铺子或者精品店！主要是有特色！不然卖数码产品是一个比较好的选择！

你去郊区的大学城吧 那的话租金不会太贵 北京周边新建并准备建不少 像南四环的花乡是首经贸大学 本科基本就在那读了 并且附近还要建2-3个 租金大概3元/平方米/天 或者房山区的良乡 工商和财经在 首师大科德学院也马上要过去了 这样的话 你的租金会比城里便宜很多 并且如果你在这开咖啡店 不会出现第2家咖啡店 其他人只能选择别的行业(花乡是这样)等于有点垄断的性质~ 面向的群体自然是学生 像水吧 碟吧 其实都比较赚钱 装修要别致不一定要多好 像这样的东西 劝你去天津购买 北京再便宜也是北京 或者香河家具城之类 进货源最好也是天津 要做食品就一定保证卫生 虽然小饰物利润没食品大 但是成本和风险比食品小

①对于周边民众购买力需大致了解；
②要了解人流量情况；
③把握投资时机有诀窍；
④能“傍大款”最好；
⑤独立门面不可少；
⑥路边店客流量双倍效应；
⑦了解商铺的开发商；
⑧周边交通要便利；
⑨建筑结构必须好；
⑩巧用物以类聚

开个奶茶店吧 那个很赚的···

还是吃的比较赚钱点，而且投资也小