房产契税缴纳标准是按购房合同的日期算还是交房日期算

2025-04-04 23:38:17

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回答1：

你好，按我的理解是应该按购买房屋合同算，不应该按交房日期算（因为交房时间那只是附属条件）
如果按交房日期算那你之前签的合同就不真实，按开发商说的话我理解的就是：交钥匙给谁谁就是买方。那这样的话签合同还有什么意思？你说对吧？
简单一点理解就是：比如期货，你已购买此物品，但只是得过段时间给你而已。
所以开发商说的交房时间才是真正的日期在我看来就是不正确的理解，应该是购房时所签的时间。
不好意思，只能帮你这么多了

回答2：

一般来说契税是以买卖合同价算的。
是按购房日期算。

回答3：

契税都是交房后办理房产证的时候，才交的。你于2011年6月才交房，应该是不给优惠。因为每个地方的地方政策差异性较大，你可以直接去当地的住宅城乡建设局或都税务局的契税所窗口询问。也果讨方面，不愿跳脚，你就打114查询他们服务电话，挨个的问个明白。