河北省清苑县农村新民居示范村有哪些，旧房拆迁怎么补贴？

　　在新民居建设中，清苑县坚持的原则是：让村民作主。

　　建不建，村民说了算。新民居建设伊始，为让广大农民群众真正了解为什么搞新民居建设、如何建等问题，该县通过印发明白纸、发放宣传小册子、办板报等形式，广泛宣传，做到户户皆知。在各村自愿申报建设的基础上，挑选县城周边村、产业聚集村及村班子战斗力凝聚力强的村，确定为新民居建设的示范村，明确了4年建设40个示范村的目标，确保选准一个、建成一个、带动一片。

　　如何建，村民说了算。该县根据本县是农业大县、经济发展不平衡等实际情况，在确定新民居建设样式上，既注重聘请专业规划设计人员科学规划，更重要的是充分尊重农民意愿，做到了“四规（科学制定县域镇村体系规划、示范村修建性规划、产业发展规划、土地利用总体规划）合一”，防止了“整齐划一”、“千村一面”。该县首批建设的11个新民居示范村之中多层住宅、二层楼、独院建设样式不一，两室两厅、三室两厅等户型应有尽有。由于因村制宜高标准搞规划，该县西林水、西璧阳城村在全省新民居修建性详细规划评优活动中荣获二等奖 。

　　利益如何分、房价怎么定，村民说了算。新民居建设中，村集体资产如何处置、腾出的土地怎么利用，产生的利益如何分配，该县通过村民代表大会商讨的形式初步确定，再广泛征求群众意见最后定夺，实现了村集体、村民、开发商三方利益的有机统一。在房价怎么定的问题上，该县根据各户家庭结构，合理分户和确定房价，制定出房价浮动机制，防止过低造成村集体负担重，又防止过高群众负担不起。

　　旧房怎么拆，农民说了算。新民居建设伊始，该县把拆旧村作为新民居建设的关键，各村根据本村实际制定拆迁补偿方案和补偿标准，制定过程中，充分听取村两委干部、党员、村民代表的意见，形成原始方案后，发放到每户村民，汇总全体村民的意见后，确定拆迁补偿方案和补偿标准。实际工作中，各村还根据具体情况实施拆迁的激励措施，西璧阳城村对规定时限内拆迁的每户奖励5000元，西福村除对当年拆迁户给予一定优惠政策外，还允许先拆户自用旧宅基进行耕种。

　　新民居建设让村民作主，激发起广大农民建设新民居的激情。该县首批11个省级示范村已完成建筑面积20万平方米，全部完成后可节约土地6600余亩。