父母按揭的房子，怎么过户给我结婚用呢？

2024-11-24 01:25:19

推荐回答（4个）

回答1：

1、本房现在有按揭贷款未还清的话，不可以办理过户和赠与的。
2、办理过户或者赠与应该在该房贷款已还清的基础上，方可进行。
3、还款可以有：自有资金还清、他人借款还清、银行或金融类公司垫资，借款和垫资可能你都要付出点费用，不算便宜。
4、在借款后可以通过抵押贷款和装修贷款来跟银行借贷，分期还清。垫资担保类的买卖过户则如正常二手房买卖相同。
5、如过户未结婚的两人名下，根据共有比率为各自私人财产，如是过户时已婚，则为夫妻共有财产。如有离婚且贷款未还清，则根据你们离婚协议或法院判决来决定房子的归属和归属比率，至于要拿到各自的现金，还是要一方支付另一方该得现金，或者卖掉后各自分成。
6、建议你了解一下婚姻法的婚前财产和共有财产相关条款。

回答2：

为啥么要过户给你的名下呢？挂在父母名下不是挺好的？挂在你名下将来闹离婚了小心分割你的房产哦~~ 你怕房产被分割就别挂在你的名下

回答3：

为啥么要过户给你的名下呢？挂在父母名下不是挺好的？挂在你名下将来闹离婚了小心分割你的房产哦~~

回答4：

你只能办理赠予，但为了避免如果的问题，那就到公证处去公证，此房是你的父母为了你结婚而赠予你的，不是你们的婚后财产。