斜屋面出现漏水的原因，及怎么处理？

　房屋斜屋面渗漏原因：
　　一是混凝土屋面板本身易产生裂缝。细石混凝土防水层伸缩性小,对地基不均匀沉降、构件的微小变形、房屋受振动和温差等极为敏感，极易引起屋面开裂而产生渗漏。
　　二是防水层设计、施工、原材料质量及工程管理四大影响因素：
　　1)斜屋面应特别重视细部节点设计。如果细部防水方案设计不当，极易引起屋面渗漏;
　　2)屋面防水施工如果没有严格按操作程序及设计要求精心施工，局部地方防水措施不当，造成找平层与细部节点质量低劣，防水层厚度达不到规范要求，隔离层、保护层等施工不规范，渗漏就不可避免;
　　3)原材料的材性材质也是影响防水效果的重要因素之一。水泥、骨料的材质差及配合比不当，防水材料质量低劣，都易导致屋面渗漏;
　　4)屋面操作工序不当以及产品保护、养护和蓄水检验等管理措施未按有关要求进行，屋面防水质量就得不到保证。

程序：
检查→漏点上图→建立台账→找平层凿除，基层处理→砼凿除→钢筋修整、支模→监理验收→涂刷水泥浆→浇筑砼→验收→通知甲方、监理进行试验→复查→（合格）消帐办理工序交接单→找平层修补。

裂缝的处理：
修补法，涂浆、嵌缝封堵法、结构加固法、混凝土置换法等方法。在施工中最常用得的是表面修补法，它主要适用于稳定和对结构承载能力无影响的表面裂缝进行处理。通常在混凝土表面涂刷沥青等防腐材料，为了防止混凝土受各种力的作用影响裂缝继续开裂。在裂缝表面粘贴玻璃纤维布等措施。当混凝土裂缝比较严重时，就可以用涂浆、嵌缝封堵法和混凝土置换法，解决裂缝继续发展。

把房顶瓦掀开，就找到漏水点了 。你怎么知道没做防水措施？告诉你只要是楼房开发商不敢不做防水处理，不做防水处理的是等外品

这个是民建？如果是的话可以用沥青防水卷材处理。

1.看瓦没有没破坏。有，修瓦。或瓦的搭接有问题。
2.有没有做防水层；或防水层不合要求。
3.斜屋面与出屋面的管道等接头有没有问题。