51问答网 > 由于承包人违约造成合同非正常终止，发包人因蒙受经济损失向承包商索赔。问题：

由于承包人违约造成合同非正常终止，发包人因蒙受经济损失向承包商索赔。问题：

2025-01-04 11:32:15

推荐回答（3个）

回答1：

你好：
发包人应该怎么索赔？从应付工程款中扣抵吗？
发包人索赔的方法有几种的，如协商，调解，仲裁，诉讼，可以从应付工程款中扣抵，算协商中的一种。
合同终止是不是指该工程就成烂尾楼了，要全额扣抵吗？
不一定。烂尾楼是因为资金，手续，纠纷不止等不能继续再建。视情况而定，发包人能索赔的数目是多少？
要的话之前工程中的所有费用就要有承包商自己承担咯？
是的。
但是一笔工程款不是一笔小数目吧，会不会出现“还不起”的现象啊？
可能会的。

回答2：

你的提问涉及三个问题：
1、因承包人违约造成合同提前终止，发包人向承包商要求赔偿损失的方法、程序以及能赔多少？
2、承包人已经完工部份的质量是否合格以及对已完工程量的界定？
3、承包商是否有相应的赔偿能力？
以上三个问题在实际处理时都具有一定的复杂性，如果你方不是很内行，且工程款数额较大，最好由专业律师来处理；

回答3：

你所说的是一个建筑工程施工合同纠纷，根据《合同法》的规定，建筑工程合同应当采取书面形式，对你所说的是否违约，合同如何处理，要看双方所签的合同而定，没见你的合同，无法回答你的问题。建议带合同当面咨询。
纵横法律网王定能律师