你可以以买卖或是赠予的方式过户给父母。如果是办理买卖，只要带上相关材料到交易中心办理过户手续就可以；如果是做赠予，则需先到公证处办理赠予公证，然后凭着公证书办理过户
1、与子女签订房屋赠与合同，约定将房屋无偿赠与给子女。2、办理公证。3、向不动产登记部门提起过户申请。4、不动产登记部门核定应缴纳的税费，由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。5、将纳税凭证交不动产登记部门审核后，不动产登记部门核发变更后的不动产权证书。
房产证 身份证 买卖合同或赠与合同需公证
与买卖流程相同 费用相同
不同的是可以免资金吞吐
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