安置房(有房产证)130方赠与过户手续怎样?税费大概多少?

2025-03-22 09:21:42
推荐回答(5个)
回答1:

  赠与过户:
  如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  交易过户:
  如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
继承过户:
  需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。

回答2:

房屋 赠与过户时,要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同,并经过公证机关公证,然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理 过户手续即可。需要的资料有:房产证、身份证、共有人同意赠与过户的证明。赠与涉及的税费主要有:1、契税:评估额的3%;2、交易费:6元/平米;3、 登记费:80元;4、评估费:评估额的0.5%;5、公证费:评估额的2%。

回答3:

要签合同,并经过公证机关公证。税费大概100

回答4:

赠与的话价格不是自己定的,是要经过市场皮评估的,其他税费按照一般过户手续办理。

回答5:

一楼说的基本正确,只是税率,费用各地略有不同。