如果你是本地户口（徐州市包括六县），首付30%，房屋面积必须在70平方以上。所需缴纳的税费有：契税1%，个税1%，营业税5.5%（如果房产证满5年就不需要交），中介费1.5%。如果你是外地户口，首付就需要40%，贷款人年龄25周岁以上，税费与上面一致。
