120的三室两厅如何改造客厅和书房？

现在很多人都很喜欢三房两厅的户型，因为都在迎接二胎或前往二胎的路上，但三房两厅的户型不是什么面积都可以装修的，而很多人却不在意，常见的就是将90平中户型进行三房两厅装修，这还说得过去，毕竟一般人买房首先想到的就是90平，但装修效果真不咋地，详情请见>>讲真，90平就别想着装三房两厅了
而还有更甚的，竟然想把60平或70平给装修成三房两厅，对此，我只想说..

对于三房两厅装修，面积多少会比较合适呢？接下来就和大家细讲下>>
首先，要搞清楚三房两厅户型的定位，定位为紧凑型和舒适型两种。
紧凑型：南方保温层薄或没有保温层的，100平就可以做到；北方做的到位也要105平以上。（以上面积都没有考虑偷面积）
舒适型：一般都要115平以上，较常见的是120多平米才行，130多也不少见，甚至一些140多的也是三室两厅的，有些叠拼户型，160-170平米的也做成三室两厅。
可以看到，100平的三房两厅只能做成2个卧室+1个书房（因为书房面积要求一般比卧室小，但改成榻榻米式的卧室应该还行），卧室书房采光通风方面还是没什么问题的，卧室里面的尺寸也还可信，2间卧室宽敞谈不上，但不算拥挤，就是有一间房朝北了，还是主卧！

其他的，缺陷最大的一点就是厨房是没有窗户的，可能是为了留出玄关空间，所以把厨房窗户给舍弃了，不过好在玄关这边有窗户，厨房也有门通向玄关，所以可以借助玄关通风，也还说得过去。
这个房子有个比较好的点在于书房，因为书房是通透的玻璃门，和书房窗户刚好在一条线上，这样是客厅往里望去也不会显得压抑。
整体来说，没什么大问题，就是通风有些问题，将房子整个顺时针旋转90度就好了，但看起来还是有些紧凑了，活动空间不是很大，尤其是卫生间的数量，只有一个，一般三房两厅最起码要有2个卫生间，主卧最好有配套卫生间，这样才会提高居住舒适度。
那么舒适型的三房两厅户型面积至少要多大呢？
（1） 2个卧室分别加2㎡，为4㎡；

（2）1个书房改为卧室，因为书房本来就比卧室面积要求低，所以加4㎡；
（3） 主卧配套1个卫生间，至少5㎡；
（4）厨房配备一个阳台，大概3-4㎡；
（5） 玄关处扩大，可以和厨餐动线结合起来设计，3-4㎡足够。
这样总的算下加起来，大概需要多加20㎡。
所以，舒适型的三房两厅户型面积最少要达到120平。

除此，入户感受也很不错，不仅很宽敞，而且开门就见明朗的阳台，厨餐动线也很方便（直线式），厨房还有阳台可以放置洗衣机，最最深入人心的是，将客厅置于户型一角，安安静静，不受其他动线干扰，这也是本人最喜欢的一点。

整体看来，这套120平三房两厅居住感受非常棒，每个空间都很游刃有余，宽敞明朗，动线合理不干扰，如果说还有什么不足的话，将户型逆时针旋转90度就好了 > <

所以，根据上面100平和120平三房两厅装修户型图的对比，相信大家应该已经明白了，对于三房两厅，紧凑型的最起码要100平，而舒适型的最起码要120平，个人还是比较推荐120平的，毕竟紧凑型的住久了会闷得慌，感觉会很压抑，还是舒适型的比较好，不就20平吗，努力努力会成功的！

改造客厅和书房，还是请装饰公司设计比较好，这方面他们更加专业。