房屋本身的权属，就是有房本的登记来证明的，如果说这个房屋他本身就是婚前财产，然后在结婚之后拆迁，那么拆迁所得的利益仍然是归个人所有。但是有一些地方政策上，他会对于安置和补偿按人头来计算，它可能不按房屋面积计算，在这种情况下呢，另一方如果享受享受到了一定的安置面积，或者是人头费之类的，那么这一部分是归他所有的，但是对于房屋的产权来讲，他是没有的。
