公积金贷款第一套房和二套房利率一样吗

第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。

公积金贷款利率

首套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。

二套房住房公积金贷款利率为五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。

扩展资料

申请公积金贷款条件

1、交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）；

3、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

7、同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

公积金贷款可购买范围

1、商品房 （开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）；

2、现住房 （即房改购买产权）；

3、二手房 （上市交易的存量房）；

4、无产权住房（必须以自有或第三者房屋所有权作抵押）;

5、拍卖房 （拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议）。

参考资料来源  百度百科  公积金贷款利率

参考资料来源  百度百科  住房公积金贷款

不一样，第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的 1.1 倍

根据《住房公积金管理条例》，办理公积金贷款注意事项如下

一、办理条件

（1）单位在职职工签订劳动合同 3 年期以上（或连续 3 年签订 1 年期劳动合同）

（2）正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上

（3）未超过法定退休年龄

（4）借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力

（5）借款人同意办理住房抵押登记和保险

（6）提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式

（7）同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、《房屋产权证》、《土地使用证》、公积金缴存的证明

二、办理材料

• 《居民身份证》

• 《户口本》

• 婚姻证明

• 银行账户

• 《买卖合同》

• 收入证明

三、办理地点

各公积金缴存网点

详见各地区公积金管理网站，一般为 http://www.城市名首字母缩写+gjj.gov.cn

以广州市为例  http://www.gzgjj.gov.cn/

四、办理时间

参考各网点办公时间

五、办理流程

Step 1：借款申请人咨询

Step 2：初审与评估

Step 3：借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

Step 4：借款申请人等待电话通知

Step 5：借款申请人在相关合同上签字

Step 6：银行放款

Step 7：按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还

以上资料来源于中央国家机关住房资金管理中心

同是公积金贷款，首套房和二套房利息差多少？

您好，第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

　　不一样。第二套更高。
　　　　对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
　　央行、住建部、银监会联合下发通知：对拥有一套住房且相应购房贷款未清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。