根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
我当时买的时候是把贷款合同办完了才交的，而且还在在拿房当天交的契税，我不清楚你们当地的镇策是整么样的，不过你说的才一个月就要交契税这种说法我到是没听说过，以上内容可以做个参考，希望能帮助你。
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