我的房贷什么时候降啊？贷款利率都降了，我的还款数目还没降？还有，利率上浮10%是什么意思啊？谢谢！

　　 您好，若是在我行办理的个人住房贷款，您实际申请到的贷款利率，是结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，由经办网点审批后确定的。“利率上浮10%”是指在贷款基准利率的基础上上调10%。

　　当人行调整贷款利率后，我行会按照您在申请贷款时约定的贷款利率调整方式进行调整，目前使用比较多的利率调整方式是“次期调整”和“固定日调整”。“次期调整”方式是当出现新利率时，当期仍按原利率计息，从下一期开始，系统进行利率调整并重新计算分期还款额，即新利率在次期才生效；“固定日调整”方式，于每年1月1日按照当日挂牌利率统一进行调整，1月1日之前的部分，则仍使用老利率计算而1月1日之后的，则执行新利率并重新计算分期还款额。如果您不清楚您的利率调整方式，您可以拨打95555-2-1-4进入人工查询。谢谢！（电话人工服务时间：全年8:30-20：00）
　　如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

大多银行都是从降息以后第二年1月1日开始降。利率上浮10%应该说的是金融机构，存款利率最高有上浮10%的权限