你说的是不能办理林权证的，只有与该林地原户主协商好的情况下可以由原户主转让（流转）给你，才可以到林权管理部门申请过户手续。
最保险最稳妥的方法，是在地主拥有林权证的前提下，将其林地的使用权流转到你的名下。流转的时候需提供地主的林权证，你们的承包合同及你的申请流转报告。到所在县的林权交易中心进行流转。
