你已成年，和你父母就不算一个家庭的了。 如果是写你的名字，是按首套算。
以房产证的拥有人名字为准。看你资料，你暂时没有房子，首套房只需缴纳30%房款就好，而且契税享受1.5%计算。
不算第二套房子。第二套房子是指你原有一套房，房产证上是你的名字。以你的名义再购一套房，才属于第二套房；你在可放心买房
你已成年，你买房的话，算首套。首付30%。
