总价的3成就行，前提是你要是湖南人，而且 也要是第一套房子
你如果是长沙市户口的话 还是第一次贷款 的话 可以贷到6层 第二次的话就是4层 第三次就不行了
到我空间去看看 你要什么地段的 还有建于多少年撒以前是否带过款啊 你不知道 就到http://hi.baidu.com/xiongchu111/home 我的个人空间 有联系方式 我给你解释
银行贷款的额度，取决于每个地段的评估价。现在湖南本地户口首套房二手房贷款额度是评估价的三成，而不是成交价（房东报价）的三成。银行对于每个地段都有评估价，一般评估价会要低于实际成交价。
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