婚前个人财产用于婚后购房，离婚时如何分割房产？

如果使用自己婚睁蔽前财产婚后买房，想要维护自己的权益，避免以后产生纠纷，最好与配偶一方签订一份协议，在双方真实意思表示的情况下，约定该房子属于个人财产。同时，在不伤害悉棚州双方感情的前提下，最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议和含，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房份额等相关事宜。

婚前财产如果已经婚内用了，但是可以分清楚的话是可以分割的，不然就不能划分，只能是按照夫妻共同财产来处理。

《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚前财产公证怎么办理

(一)准备材料。

办理婚前财产公证的当事人要准备好以下几种材料：

1、个人的身份证、户口薄等有效身份证明，已婚的还要带上结婚证。

2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房屋产权证明等。

3、双方已经草拟好的财产协议书。协议书的内容一般包括双方当事人的个人基本情况;各自的财产情况及归属等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待纳巧公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

(二)提出申请。

准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委正茄桐托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

(三)公证机关审查。

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

(四)领取公证书。

双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上举坦签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。两周后当事人可以凭收费单据来领取公证书，如果双方都抽不出时间来领公证书，也可以在预交邮费后享受“邮递送达”服务。

如果一方有证据证明婚内购买的房神山产款项全部是婚前财产且登记在个人名下，该房产游肆中系个人财产。如果离婚，另一方无权要求分割。
纵横法律网雹清 李晗飞律师

1、根据《婚前启毕姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得旁悉财产，归夫妻共同所有。
2、慧芹如没有婚前协议则按夫妻共同财产处理。

婚后一方购房也属于夫妻的共同财产，法律依据是《婚姻法》第十七条规定：　夫妻在圆袭婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　（一）工资、奖金； 　　（二）卖腔斗生产、经营的收益； 　　（三）知识产权的收益； 　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 　　（五）其他应当归共同所有的财产。 　中磨　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。