房产证上可以加名字吗

2024-12-21 10:15:08
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回答1:

可以加,夫妻之间可以互相加减产权人名字,只需80元登记费;夫关系以外的家庭成员或非家庭成员需要以过户的形式加减产权人名字。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

回答2:

可以 1、一般来说,在房产证上加名大概需要几千元的手续费(包括登记费、印花税以及契税等);如果是夫妻关系,可凭结婚证办理加名手续,且这笔费用可适当减免(具体规定各地有差别,可到当地房产局咨询)。
即:如果贷款目前已经还清,房子的所有权是属于男方个人的,若要在房产证中加上你的名字,那么该行为会当被认定是对于婚前财产的赠与,所以应依据赠予标的价值收取相应契税(房屋赠与,由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定)、印花税等。可到当地房管部门办理过户手续。

回答3:

房产证上写你爸妈的名字,那是他们的房子,你爸妈同意把名字都添上去?可是可以,在法律上这叫赠予。办理不需要额外交税的。因为赠予的部分只能是你和老婆的,将来如果涉及到分配房产分配可能会比较麻烦些。具体可以到当地房管局咨询办理手续,至于户口迁移,那是办理赠与之后的事情了。户口可随房迁移,到时候拿房产证去当地公安局办理。

回答4:

房产证加名分三种情况:1、无房贷加直系亲属名字的,业主到房屋交易中心办理;2、有贷款加直系亲属名字的,业主先去银行办理抵押手续变更,再去房屋交易中心办理;3、房产证加非直系亲属名字的,则按照房屋买卖流程操作。

回答5:

可以