租房合同还没签我可以退房子要回押金吗?请专业人士回答,谢谢,,,

2024-12-16 03:00:58
推荐回答(5个)
回答1:

房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额以及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。租客与房东没签订租赁合同,房屋是否可以退?需要关注租赁合同的性质,根据规定,租赁期限为六个月以上没有签书面的租房合同,视为不定期租赁合同,租客可以随时解除合同,可以退房。租赁期限在六个月以下,双方约定了有确定的租期的,形成事实上的租赁关系的,租客如需退房则需要与房东协商。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

回答2:

1、可以与房东进行协商;
2、如果没有签订租房合同,只是交了押金。主要应当明确押金的性质,如果是为了签合同保证金,房子给你留了,你友不签合同,一般就不退押金的。

回答3:

属于你违约,和房东协商解决吧。

回答4:

没订合同你着急付钱?有收条的话你可以要回钱的,没有收条、人家又孙承认就要不到了。是房东原因导致没签合同的,你不用负责的。

回答5:

我咨询过律师合同没签之前是可以退的,如果不走法律途径估计很难退回,我也碰到过,消协也帮忙调节过,可中介和房东就是不肯退,都是很黑心的,要是房东好商量的话可以退回些,不然想退回只能走法律途径了,国家这方面也没人管