一般这样的情况属于违法的，但是有的开发商有能力办下产权证。
不过我是在北京做房产的，我就没遇到过这样的情况。一般都是一套房子一个房本。除非是特殊商品房下的是两个房本。
但是你要是真的买了这样的房子，以后要卖的话也是要交两份税的，因为开始的时候开发商给你的产权证就是两本，所以以后卖的时候也要交两份的税。 营业税 契税 个税 。 以后还会有更多的麻烦。劝你还是不要买这样的房子。
这样是可以的，因为要避开超144方打3%的契税。我们这边很多大面积都是这样处理的
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