合同法第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以要求对方继续履行合同，即不退房。如果你退房的话，除装修款损失外，因此再找房、腾房，耽误经营等等损失，都可以叫对方赔偿！
